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Vente: Appartement
Cannes Petit Juas, appart duplex 193 m2 (151 m2 loi carrez), 6 pièces, terrasse, parking
Cannes: SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE LE 23 12 2022 <br> <br> Cannes, Bas Petit Juas /centre-ville, dans maison niçoise style 1930, formant une petite copropriété de 2 appartements sans charges, très grand appartement traversant avec terrasse et parking, en duplex, 6 pièces de 193 m2 au sol (151 m2 loi carrez premier étage mansardé).<br> <br> Il est composé au rez-de-chaussée, d’une entrée avec de nombreux placards, d'un espace de vie comprenant salon-salle à manger/ cuisine américaine/ bureau/salon TV de 59 m2, 1 WC avec lave-mains, une chambre de maître avec dressing et salle de bains (28m2 en tout), au premier étage 2/3 chambres,( dont une de de près de 50m2 au sol prévue pour être divisée en 2), et une salle de douches avec WC.<br> <br> L'appartement possède de hauts plafonds à 3 m, il est très lumineux et ensoleillé car éclairé par de nombreuses et grandes fenêtres, La cuisine ouvre par une porte fenêtre sur la jolie terrasse de 26 m2.<br> <br> Il est situé dans le quartier du Petit Juas, entouré d’hôtels particuliers nichés dans de grands jardins, tout en étant à proximité du centre-ville, des plages, des restaurants, à 10 minutes à pied de la Rue d'Antibes, la Croisette, Le vieux port de Cannes.<br> Le rare privilège de vivre en ville avec l’impression d’en être très loin.<br> <br> Il a été entièrement rénové très récemment (2015), avec des matériaux de très grande qualité : parquets en chêne massif 5 mn, fenêtres sur mesure oscillo-battant, cuisine neuve (2017) sur mesure avec électroménager haut de gamme et comptoir en granit, magnifique cheminée moderne avec insert ouverture 3 côtés, radiateurs design en lave Campa neufs dans le salon.<br> Électricité intégralement refaite.<br> Toit neuf fait en 2008 avec panneaux isolation tri latte <br> Murs en pierre tous isolés à l’intérieur par doublage siporex et lame d’air.<br> Le ravalement de la maison a été fait en Février 2021.<br> <br> Le parking privé est situé devant le portail.<br>
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