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Vente: Boutique
DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES– CENTRE COMMERCIAL OUVERT AVEC PARKING – ALPES MARITIMES
Grasse: <br> Dans l’une des villes les plus importantes des Alpes Maritimes, secteur GRASSE, sur un emplacement numéro 1, dans un centre commercial à ciel ouvert, cède droit au bail avec parking réservé à la clientèle des commerces, dont un emplacement spécialement réservé au local. <br> Deux places de stationnements en parking fermé sont réservées à l’exploitant et/ou au personnel. <br> <br> Espace de vente de 75m2 avec vitrine de plus de 5 mètres linéaire avec très belle visibilité. <br> Droit au bail a échéance du mois de mai 2026. <br> Destination possible : toutes activités sauf celles déjà présentes dans le centre commercial. <br> <br> Loyer annuel HT HC de 34 721, 33 €, soit 2 893, 44 € mensuel.<br> Provision pour charges de copropriété, incluant la taxe foncière de 3 000 €/an.<br> Taxe foncière à la charge du preneur du bail. <br> <br> Un emplacement très recherché au cœur d’une zone commerciale facile d’accès avec une très belle visibilité. <br> <br> Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 123 000 €.<br> Prix de vente net vendeur de 120 000 €.<br> Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8,33% HT, à charge acquéreur. <br>
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