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Vente: Boutique
Droit au bail, Antibes, emplacement No1, tous commerces sauf nuisances
Antibes: <br> Droit au bail à ANTIBES sur emplacement No1 ; bail tous commerces sauf nuisances.<br> Aujourd’hui nous vous proposons un local d’une superficie de vente d’environs 18M2 avec une réserve de 24 M2 équipée d’une toilette.<br> <br> Situé dans une zone piétonne hautement fréquentée, cet emplacement de premier choix offre une visibilité exceptionnelle.<br> Entouré de commerces variés et de grandes marques, ce local est idéalement positionné pour maximiser le potentiel économique.<br> <br> La surface de vente, bien que petite, est optimisée pour offrir une expérience de shopping agréable à la clientèle.<br> De plus une belle réserve en sous-sol permet un stockage efficace des produits.<br> Les facilités de parking à proximité, ainsi que la présence de la gare de bus à quelques pas, favorisent un flux constant de piétons, assurant ainsi une visibilité accrue pour votre commerce.<br> <br> Le point fort de ce commerce, aujourd’hui prêt à porter et annexes, c’est son emplacement.<br> <br> Idéalement situé dans une rue piétonne, entouré de différents commerces divers et variés, plusieurs milliers de piétons sont enregistrés par heures. <br> <br> Eléments financiers<br> 120 000€ net vendeur<br> 132 000€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus<br> Honoraires à charge de l’acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT<br> Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 12 000€ TTC soit 9 996€ HT<br>
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