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Vente: Fonds de commerce
Restaurant entièrement rénové, très bon emplacement à Antibes
Antibes: <br> Nous vous proposons, à Antibes, un restaurant de renommé, idéal pour un chef de cuisine, entièrement rénové, beaucoup de charme, très bon emplacement. Cette affaire a été complétement rénovée et repensée de A à Z.<br> L’affaire est située au coeur d’Antibes et de toutes les activités et est, malgré tout, au calme ce qui s’apprécie beaucoup, surtout l’été.<br> C’est une affaire qui fonctionne en sous régime car les propriétaires ont opté pour ne travailler que tous les deux sans salarié.<br> Proche de beaucoup de parkings<br> Elle touche une clientèle très variée et surtout très fidèle.<br> La cuisine est dans les normes, avec du matériel de qualité, très fonctionnelle et dans un état impeccable (four mixte, cellule de refroidissement, hotte avec sortie sur le toit, plancha, piano , friteuse, armoires réfrigérées, en positif et négatif, salamandre , lave main, plonge avec lave vaisselles et un coin petite réserve).<br> La marche en avant propre et sale est respectée.<br> Porte d’entrée pour les livraisons différente de l’entrée clients.<br> La salle est magnifiquement décorée, avec des banquettes, un petit bar « déco » pierre apparentes et poutres en bois.<br> Plusieurs salles peuvent accueillir les clients et en plus, quelques tables sur le domaine public de chaque côté de l’établissement. <br> La première, de 15 couverts environs, proche de la cuisine et du bar, la deuxième de 20 couverts environs, juste à côté, complétement couverte, sous une véranda de qualité, idéal l’hiver et complétement transformable en mode été, tout ce système est électrique et neuf.<br> A l’étage une petite salle pouvant accueillir un séminaire ou autre évènement avec une grande table <br> d’une dizaine de convives et sur le palier des toilettes.<br> Et la surprise, à côté de cette salle, un coin épicerie et cave à vin dans une petite verrière .<br> Au 2eme étage nous y trouvons un studio, idéal pour la sieste et les coupures l’après-midi, mais peut également servir de logement, tout est équipé, lit, frigo, plaque chauffante et toilette.<br> La cerise sur le gâteau, c’est la possibilité de créer un petit rooftop.<br> Système de surveillance avec alarme, et le chef, de sa cuisine peut également suivre le service partout sur un écran.<br> Très beau CA à deux avec 3 jours de fermeture par semaine et 2 mois de congés.<br> Possibilité de développement.<br> <br> Elément financier <br> 320 000 € net vendeur<br> 345 600 € honoraires du cabinet cessiopro inclus<br> Honoraires a charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT<br>
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