Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Local commercial
MURS COMMERCIAUX OCCUPES – RENTABILITE DE 5.37% ALPES MARITIMES – MOUGINS
Mougins: <br> MURS COMMERCIAUX OCCUPES – RENTABILITE DE 5.37% ALPES MARITIMES – MOUGINS<br> Dans le secteur dynamique de la commune de Mougins, dans les Alpes Maritimes, cède murs commerciaux occupés de 60m2. <br> Emplacement de choix, proche des accès de la pénétrante vers Nice/Cannes et Grasse. <br> Fort flux routier. <br> Idéalement proches de nombreux commerces et locomotives (boulangerie, centre ludique et sportif, magasin de matériaux, bureaux, et professions médicales). <br> Parkings réservés à la clientèle des commerces de la zone d’activité.<br> <br> Bail commercial en reconduction tacite depuis 2018. <br> Loyer annuel de 12 876 € HT HC avec augmentation prévue à 1 300 € HT au renouvellement du bail. <br> Indexation annuelle jamais appliquée depuis 2009.<br> Charges de copropriété et taxes foncières à charge locataire. <br> Possibilité de rentabilité locative de plus de 6.5%, basée sur la moyenne du secteur. <br> <br> Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 258 000 €.<br> Prix de vente net vendeur de 240 000 €.<br> Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 9%TTC, soit 7.50 %HT.<br>
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
