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Vente: Local commercial
Murs commerciaux d’exception à Juan les Pins, emplacement no1
Juan les pins: <br> A vendre murs commerciaux d’exception à Juan les Pins en emplacement no1<br> Ces murs commerciaux sont sur 2 étages, avec une situation privilégiée au cœur de toutes les activités et à deux pas des plages.<br> <br> Caractéristiques des murs commerciaux :<br> Surface commerciale d’environ 30 m2 au rez de chaussée<br> Une réserve spacieuse d’environ 20 m2 au premier étage pour stocker efficacement vos produits ou marchandises.<br> Un studio confortable aménagé au deuxième étage, parfait pour loger sur place, si souhaité.<br> <br> Les atouts de cette propriété.<br> Emplacement No1 : situé au cœur de Juan les Pins, ces murs commerciaux jouissent d’une visibilité maximale et sont facilement accessible par les flux de visiteurs quotidiens.<br> <br> Centre de toutes les activités : En investissant dans ces murs commerciaux, vous bénéficierez d’une excellente proximité avec les restaurants, bars, boutiques, hôtels et autres lieux d’animation du centre-ville.<br> A deux pas des plages, une opportunité unique de profiter des magnifiques plages de Juan les Pins, cet emplacement vous offre un cadre idéal pour attirer une clientèle touristique.<br> <br> De légers travaux de remise en état seront à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace pour l’adapter à vos besoins spécifiques.<br> <br> Ces murs commerciaux offrent une chance rare d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’une des destinations les plus prisées de la côte d’azur.<br> <br> Que vous recherchiez un emplacement pour développer votre activité ou pour effectuer un investissement locatif attractif, cette offre est faite pour vous.<br> <br> Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de murs commerciaux à Juan les Pins, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’information.<br> <br> Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier.<br> <br> Actuellement loué en bail dérogatoire (à éch. 01/2024)<br> <br> Eléments financiers<br> 893 000€ net vendeur<br> 950 000€ honoraires du cabinet inclus<br> Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 57 000 € TTC ou 47 500€ HT <br>
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