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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
marcillac: <br>Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer.Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br> <br>A vendre, à seulement 20 minutes de St André de Cubzac, 30 minutes de Bordeaux, une heure de Royan, Saintes, Cognac et Angoulême, belle maison de plain-pied d’une surface de 185 m2, présentée sur un terrain de 1500 m2, au calme et sans vis-à-vis.<br> <br>Elle dessert :<br> <br>- Une belle entrée avec placard,<br> <br>- Une grande pièce de vie de 42.90 m2, comprenant salle à manger avec cheminée à insert et cuisine équipée avec bar ; avec accès direct sur la terrasse avec piscine,<br> <br>- Un salon indépendant de 18.80 m2 accédant lui aussi à la terrasse,<br> <br>- Une lumineuse salle de billard de 32 m2 traversante avec mezzanine en bois,<br> <br>- Trois belles chambres, de 13 m2, 10.25 m2 et 9.40 m2 avec porte fenêtre donnant sur la terrasse,<br> <br>- Une salle de bain de 8.65 m2 aux belles prestations, avec baie vitrée sur une terrasse en bois, comprenant une baignoire d’angle enterrée, une douche italienne avec pluie, deux vasques, un sèche-serviettes ; la robinetterie y est entièrement intégrée,<br> <br>- Un dressing aménagé de 5 m2,<br> <br>- Une salle de toilette avec douche, vasque et WC,<br> <br>- Un cellier avec arrivée et évacuation d’eau, ainsi qu’une vasque et un WC indépendant.<br> <br>Le jardin est constitué de deux parties : une zone avant avec parking, car-port de 56 m2 et jardin arboré et engazonné ; une autre avec terrasse de 140 m2, piscine 8 x 4 traitée au braume et local technique.<br> <br>Idéale pour les amoureux du calme, cette maison saura séduire grâce à ses prestations de qualité, autant au niveau du choix des matériaux que de sa fonctionnalité (motorisation des volets roulants, éclairage automatique,…). Le ramassage scolaire et la garderie sont gratuits.<br> <br>La taxe foncière est de 650 €.
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