Informations générales

Prix : 253 000,00 €

Ville : 24000 perigueux

Surface habitable : 210 m2

Surface terrain : 341 m2

Nombre de pièces : 6

Classe énergie : D

Classe GES : B

Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION-Maison en pierre rénovée avec piscine

perigueux: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre entre particuliers notre coup de cœur du mois ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 210 m2 avec jardin et piscine ayant été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et avec goût. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Périgueux mais au calme absolu en retrait de la rue, cette maison sans aucune vis à vis saura vous séduire par ses nombreux atouts :<br><br>AU REZ-DE-CHAUSSEE:<br><br>- Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce principale : un vaste séjour de 70 m2 avec parquet et belle cheminée en pierre d’époque. Le réel avantage de cette pièce est qu’elle est traversante. En effet, elle donne sur de grandes ouvertures double vitrage avec vue sur jardin à l’avant, et sur la piscine à l’arrière.<br><br>- Ce séjour est ouvert sur une très belle cuisine. Contemporaine et entièrement équipée de façon soignée, elle viendra apporter un réel plus à cette maison. Un cellier attenant viendra accroitre l’aspect fonctionnel de cette dernière, et constituer un espace de stockage supplémentaire.<br><br>AU 1erETAGE<br><br>- Un dégagement de 10 m2 avec parquet mène à deux belles chambres.<br><br><br>- La première, très grande suite parentale de 27 m2 avec parquet et placards intégrés, est très lumineuse car traversante. Cette dernière possède sa salle d’eau privée de 7m2, avec WC, et point positif, donne sur un beau balcon qui nous permet d’accéder à l’espace piscine.<br><br><br>- La seconde, de 15 m2 et donnant sur le jardin, est très bien exposée et possède elle aussi placards et salle d’eau moderne privative. Ces deux chambres sont bien séparées et autonomes, calme intérieur et extérieur assuré!<br><br>AU 2ndETAGE:<br><br>- Laissez libre court à votre imagination avec un vaste espace mansardé de 35 m2. Cette pièce est très lumineuse et est équipée d’une climatisation réversible haut de gamme pour être agréable tant en hiver qu’en été!<br><br>- Attenant à cette pièce, une très grande chambre de 25 m2 avec parquet et climatisation réversible. Elle aussi possède sa salle d’eau avec wc entièrement neuve et très lumineuse, avec toujours ce beau parquet propre aux deux étages de la maison.<br><br><br>A L’EXTERIEUR:<br><br>- L’extérieur de cette grande maison en pierre est un produit rare en ville. En effet, la maison est en retrait de la rue, et, de surcroit, possède un jardin devant, et un espace piscine derrière.<br><br>- Concernant le jardin de devant, nous accédons à ce dernier par un portail électrique sécurisé avec interphone. A l’entrée, un garage de 30 m2 en très bon état vous permettra de garer une voiture ou stocker de nombreux outils. A l’issue de cette allée, vous trouverez un espace arboré très agréable donnant sur une terrasse et l’entrée de la maison. Calme assuré!<br><br>- A l’arrière de la maison, vous trouverez un espace très agréable lui aussi à l’abris complet du bruit et des regards. Ce dernier est constitué d’une terrasse donnant sur un espace vert puis un escalier et le 1erétage de la maison, mais surtout d’une belle piscine au sel très bien entretenue et protégée des éléments extérieurs par une structure la bordant. Point positif de cette piscine, elle possède une pompe à chaleur!<br><br>Chauffage électrique dernière génération et double vitrage viendront vous apporter confort et économies au quotidien.<br><br>Dernier point positif: la taxe foncière n’est que 628 Euros/an!<br><br>Cette maison n’attend plus que vous et vos valises !

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