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Vente: Maison / Villa
Pavillon sur sous sol sur 577 m2 de terrain clos
carentan: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br>Au cœur des marais, à 500 m du bourg de Saint Georges de Bohon, à vendre joli pavillon de 120 m2 sur sous sol de 65 m2 et sur 577 m2 de terrain clos et paysagé, avec un champs attenant de 6 741 m2.<br>Ce pavillon de 1974, construit en briques et couvert en tuiles offre de bons volumes et comprend :<br>En rez de jardin, entièrement carrelé, avec des fenêtres donnant de la clarté : une entrée avec placard et wc de 5 m2, chauffée par un radiateur en fonte, une chaufferie pour la chaudière gaz avec production d’eau chaude, avec accès extérieur sur l’arrière de la maison, un cellier de 15 m2, une arrière cuisine / buanderie aménagée de 8 m2, un grand garage de 27 m2 pour 2 voitures.<br>On accède aux étages par un escalier en bois en bon état. Le 1er étage comprend : un salon de 35 m2, agrémenté d’une cheminée en brique avec insert (2012), une véranda de 12 m2, carrelée, avec baies coulissantes en aluminium à mi-hauteur sur un mur en brique, une porte en aluminium permet de sortir par les escaliers extérieurs, une cuisine de 15 m2, une chambre de 13 m2, une salle d’eau de 4,50 m2 avec bac à douche, lavabo sur colonne et bidet, et un WC.<br>Le 2nd étage comprend : un palier de 2,50 m2, une chambre de 14 m2 avec une porte donnant sur un grenier de 8 m2 entièrement aménageable, avec vélum, un grenier de 10 m2 entièrement aménageable, deux chambres mansardées de 9 m2 chacune, refaites à neuf en 2012.<br>A l’extérieur : Un parc entièrement clos (2012), arboré et paysagé de 577 m2, avec un portail (2016) et un portillon;<br>Une dépendance en 3 parties : la grange de 30 m2 en torchis couverte en ardoises, un atelier fermé de 18 m2 et un abris à bois fermé de 30 m2 en tôle; Un champs annexe de 6 741 m2, avec une grande volière à canards abreuvés par des bassins d’eau avec évacuation dans le fossé.<br>3 systèmes de chauffage : chaudière gaz citerne production d’eau chaude et radiateurs fontes, radiateurs électriques radiants et cheminée. Actuellement les propriétaires n’utilisent la chaudière que pour l’eau chaude. Consommation toute électricité : 95 €/ 10 mois + 3 cordes de bois.<br>Les portes et fenêtres en bois double vitrage, avec volets persiennes, sont en bon état.<br>Le compteur d’électricité (HP – HC), installé dans la grange est neuf (2012) ainsi que toute l’installation de l’étage.<br>L’assainissement individuel est conforme (2012).<br>La taxe foncière est de 729 €.<br>Ne nécessite pas de gros travaux, seulement de décoration, avec la possibilité d’aménager les 2 greniers.<br>A 500 m du bourg, avec école primaire, 3 km de Sainteny, bourg tous commerces, médecin, école maternelle et primaire, 7 km de Carentan.<br> <br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.
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