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Vente: Fonds de commerce
FDC Articles de plage, de pêche et de souvenir – Secteur Fréjus Saint Raphaël – Emplacement No 1 Rentabilité
Frejus: <br> Vend sur le secteur de Fréjus, sur un emplacement No1, une très belle affaire de vente d’articles de plage, de pêche et de souvenirs.<br> Pas de concurrence à proximité sur les articles de pêche.<br> Très bonne réputation<br> L’affaire a une surface de vente de 110 m2 avec un linéaire vitrine de 16 m + 2X3m, une terrasse de 55 m2 et un appartement type F3 de 59 m2 (1 pièce à vivre avec cuisine à l’américaine, une chambre, un bureau, salle de bain et toilette et 2 grands balcons.<br> Le loyer est de 2 406 € mensuel, pas de droit de voirie.<br> Possibilité de louer (hors bail) 2 garages attenants à l’affaire (stockage).<br> Nombreux parkings gratuits en face de l’activité.<br> Bail tous commerces (hors restaurant). Possibilité de développer d’autres activités<br> CA 2022 : 326 K€ avec un RBE reconstitué de 116 K €<br> CA 2021 : 322 K€ avec un RBE reconstitué de 66 K€<br> CA 2020 : 302 K€ avec un RBE reconstitué de 71 K€<br> RBE calculé sur 2 têtes<br> <br> Prix : 325 910 € honoraires du cabinet inclus, <br> Prix : 299 000 € net vendeur <br> Honoraires, à charge acquéreur de 9%TTC soit 7.50% HT.<br>
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