Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Fonds de commerce
MURS + FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE AVEC GRANDE TERRASSE – EMPLACEMENT No1 – ARRIERE-PAYS GRASSOIS
Montauroux: <br> Dans les collines du pays grassois, au cœur d’un village plein de charme et très vivant, proposant constamment des festivals et des évènements culturels, cède murs + fonds de commerce d’un bar brasserie avec grande terrasse sur emplacement numéro 1, et logement de fonction.<br> Côté cuisine : espace entièrement repensé et rééquipé en 2017 avec fourneau et matériel professionnel, hotte avec extraction et four à pizzas électrique. <br> Côté salle : espace bar tout équipé et parfaitement bien agencé, salle avec mobilier en très bon état. <br> Terrasse couverte de plus de 50 couverts + terrasse extérieure de plus de 150 places. <br> Emplacement idéal sur la place du marché, au cœur des évènements et de la vie du village. <br> <br> CA au 31 12 2021 (année covid) supérieur à 280 000 € HT.<br> CA au 31 12 2019 (hors covid) supérieur à 350 000 € HT.<br> EBE 2019 de + de 130 k€ - EBE 2021 de + de 130 k€ (avec aides covid). <br> Loyer annuel (établissement) de 30 000 € HT, exonéré de charges de copropriété. <br> Loyer annuel (appartement, si loué) de 7 200 € HT, exonéré de charges de copropriété. <br> Une opportunité très rare sur ce secteur très convoité ! <br> <br> Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus de 909 500 €.<br> Prix de vente net vendeur (fonds de commerce) 310 000 €.<br> Prix de vente net vendeur (murs commerciaux) 540 000 €, soit une rentabilité de 6.88%. <br> Honoraires du cabinet de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur en sus.<br>
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
