Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
MAZAN MAISON DE 148 M2 AVEC GARAGE ET ANNEXE SUR 2083 M2 DE TERRAIN
Mazan: EXCLUSIVITE L'HESTIA IMMOBILIER !<br> Sur la commune de MAZAN, en campagne, à vendre, ancien mas à rénover, de 148 m2 habitables avec des combles aménageables de 56 m2, un garage de 45 m2, un jardin clos et arboré d’environ 500 m2, le tout sur une parcelle agricole totale de 2 083 m2.<br> Cet ancien mas qui a été divisé en 2, vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée de 15,35 m2, un salon de 29,70 m2, une cuisine de 14,03 m2, une salle à manger de 20,25 m2 et à l’étage, un couloir de 9,36 m2, 3 grandes chambres de 17,90 m2, 16,61 m2 et 11,35 m2, une salle de bains de 6,5 m2, un dressing ou buanderie de 4,78 m2 et un toilette indépendant de 1,89 m2.<br> Pour ceux qui aiment les cuisines ouvertes sur la salle à manger, sachez que le mur qui sépare la cuisine de la salle à manger peut être supprimé car ce n’est pas un mur porteur.<br> Cerise sur le gâteau, un très grand garage de 45 m2 avec accès direct à la maison ainsi que des combles aménageables avec une entrée indépendante qui peuvent être aménagés en un petit appartement ou devenir une extension de la maison car on peut relier les combles à l’habitation principale par le couloir de l’étage.<br> Les menuiseries sont en pvc double vitrage hormis une fenêtre et deux fenestrons qui sont en bois simple vitrage et les volets sont en bois sauf pour la cuisine qui est équipée d’un volet roulant électrique.<br> Les travaux à effectuer sur cette maison sont, la toiture à réviser ou à refaire pour repartir sur du neuf et être tranquille pour des décennies, changer la chaudière fuel en pompe à chaleur avec les aides de l’état car c’est essentiellement pour cela que la maison est placée en « F » et remettre le mas au goût du jour.<br> Le mas est équipé de la fibre, il est relié au tout à l’égout, à l’eau de ville et possède sur le terrain une borne d’arrosage du canal de Carpentras dont l’abonnement annuel est de 100€.<br> Un devis a été fait si l’on souhaite refaire entièrement la toiture.<br> La taxe foncière est de 459 €.<br> * les honoraires sont à la charge du vendeur<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus de photos merci d'aller sur mon site www.lhestiaimmobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
