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Location: Appartement
Exclusivité - Appartement de prestige - Blvd des Belges - 7 pièces - 220m2
Lyon: Adresse et emplacement très recherchés pour cet appartement de grand standing. Situé dans un très bel hôtel particulier de style haussmannien, ce prestigieux appartement développe une surface habitable de 220 m2 + 17 m2 de balcons. Cet appartement de grande qualité est très chaleureux et élégant. Il bénéficie de beaux volumes des pièces, grandes hauteurs sous plafond, des moulures travaillées, de belles boiseries, ainsi qu’un parquet chêne et de carreaux ciment d’origine, de magnifiques cheminées en marbre sculpté ornementent chaque pièce. Son exposition plein sud et sa position élevée, 3ème sur entresol, font qu’il est baigné de soleil et très lumineux. Majestueuse triple réception traversante qui profite d’un balcon côté sud et d’une vue profonde et dégagée, jusqu’au fameux « Crayon » qui illumine la nuit. Un autre balcon plus petit côté cour. La cuisine déjeunatoire présente l’avantage d’être contigüe à la salle à manger. Trois autres pièces côté sud, dont la suite principale qui bénéficie de sa salle de douche à l’italienne, wc, et d’un balcon. Une chambre côté cour avec balcon. Une autre salle de douche avec espace buanderie. Belle hauteur sous plafond de 3m35. Immeuble avec ascenseur et gardienne, Climatisation, Chauffage par chaudière individuelle. Avec cet appartement, l’occupation d’une place de parking en copropriété dans la cour. Grande cave en sous-sol – Local vélo en copro. Loyer de 4 000€/mois charges incluses. Le loyer est de 3 764€/mois hors charges, les charges sont de 236€/mois incluant l'eau, l'ascenseur, la gardienne et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie de 1 mois (3 764€). Honoraires de location : 10€/m2 soit 2 200€. Etat des lieux par huissier, facture partagée entre propriétaire bailleur et locataire. Pour toutes visites, contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73. Consultez toutes nos annonces sur www.immocreation.fr .
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