Informations générales
Valeur vénale: 140 691,00 €
Ville : 26140 Albon
Surface habitable : 110 m2
Nombre de pièces : 4
Classe énergie : C
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Viager: Maison / Villa
MAISON EN VIAGER OCCUPE à ALBON
Albon: INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans la VALLEE DE LA DROME.<br>M. 91 ans et Mme 90 ans.<br>Bouquet : 140 691 € FAI.<br>Rente mensuelle : 305 €.<br> <br>Maison de plain pied d'environ 110 m2 habitables, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée moderne, ouverte sur le salon et une salle à manger.<br>Un garage avec porte automatique et abri voiture complètent ce bien.<br>Bel extérieur bien entretenu de 610 m2.<br>Chauffage individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, volets et portail électriques.<br><br>Taxe Foncière : 261 € (dont TOM 242 €).<br>Couple (horizon d’investissement 7,9 ans).<br>Valeur Vénale : 217 800 €<br><br>Décote de 31,7 % (soit 69 042 € Droit d’Usage et d’Habitation)<br>Valeur Économique : 148 758 €<br>indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation.<br>Majoration de la rente de 59,5 % en cas de libération anticipée du bien.<br><br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -